云南发展公司2025年度物业管理服务项目项目公告

 发布时间： 2025-05-14

1. 招标条件

项目编号	SDGS-2025-0126	项目名称	云南发展公司2025年度物业管理服务项目
项目所在地	云南省-昆明市	招标人	山东高速云南发展有限公司
招标方式	公开招标	招标类别	服务
招标组织形式	自主招标	招标代理机构	/
资格审查方式	资格后审	评标方法	综合评分法
资格审查方法	合格制	投标文件形式	双信封
计划服务期	2025年6月21日-2026年6月20日	资金来源及出资比例	企业自筹 100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况	本项目为云南发展公司及权属单位办公区域物业管理服务采购，包括山东高速云南发展有限公司大厦、昆明新机场高速公路建设发展有限公司、红河运营分公司管理中心、红河交通枢纽投资发展有限公司、山东高速红河交通投资有限公司芦槎冲服务区，服务期1年。
2.2 招标范围	为云南发展公司及权属单位提供物业管理服务，包括安保服务、保洁服务、绿化管理、会务保障、公共设施设备维修养护、餐厅服务等内容。

3. 投标人资格要求

3.1 各标段的资格要求	对投标企业要求
	资质资格要求	（1）具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照。（2）合同段1、合同段3具有主管部门颁发的食品经营许可证。
	业绩要求	2022年1月1日至报名截止日前至少有1个年合同额在80万元及以上，为市级及以上企事业单位或政府机关提供综合物业管理服务的业绩。
	财务要求	财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票，近三年（2022年-2024年）财务报表和审计报告齐全。
	信誉要求	2022年1月1日至报名截止日前，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入“重大税收违法失信主体名单、经营异常名录名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）未被列入“失信被执行人”，对已报名的供应商进行信用信息查询。查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿。供应商存在不良信用记录的，不得参与本次采购活动。
	人员要求	项目负责人1人，担任过相关管理工作3年及以上，责任心强。
	联合体要求	不接受联合体投标
	其他要求	/
3.2	每个申请人最多可对__3__个标段投标，且允许中__3__个标
3.3	与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间	2025-05-14 09:00至2025-05-19 23:59
4.2 招标文件获取地点	山东高速招标采购平台，网址： http://zbcg.sdhsg.com 以下简称“电子交易平台”
4.3 招标文件费用	招标文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元
4.4 招标文件获取要求	凡有意参加投标者，请在山东高速招标采购平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击“项目实施管理-我要参与”。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交时间	投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025-06-06 10:00。
5.2 投标文件递交地点	山东高速招标采购平台
5.3 递交要求及注意事项	投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。
5.4开标时间及地点	开标时间：2025-06-06 10:00；开标地点：山东高速招标采购平台网上开标大厅。

6. 公告发布媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、山东高速招标采购平台(http://zbcg.sdhsg.com)发布。

7. 补充信息

1.本次投标需办理山东高速招标采购平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。

8. 联系方式

	招标人	招标代理机构
单位或机构名称	山东高速云南发展有限公司	/
地址	云南省昆明市彩云北路5001号	/
邮政编码	/	/
联系人	李思	/
电话	15187343684	/
传真	/	/

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