许昌龙湖时代公寓北楼一楼房屋租赁项目谈判采购公告

项目编号

SDGS-FZ-2022-0335

项目名称

许昌龙湖时代公寓北楼一楼房屋租赁项目

项目所在地

河南省 许昌市

采购人

山东高速集团河南许禹公路有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务类

采购组织形式

自行组织采购

代理机构

资格审查方式

资格后审

评审方法

最高价格法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务周期

5年

资金来源及出资比例

其他

2.1 项目概况

拟出租房屋位于河南省许昌市经济开发区瑞祥路中段，房屋所有权人为山东高速集团河南许禹公路有限公司。房屋用途为商业用房，本次出租层数为北楼一楼，面积为388平方米，租赁年限为5年，项目前三年每年保底租金166452元，第四年、第五年租金在前三年租金基础上上浮5%，即后两年每年保底租金174774.6元，整个租赁期限内合计保底总租金85万元。

2.2 采购范围

许昌市龙湖时代公寓北楼一楼388平方米房屋5年经营权。

2.3 包件划分

本项目共划分为1个包件。

3.1 各包件的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

具有有效的营业执照，企业信誉良好。

业绩要求

财务要求

信誉要求

供应商不得存在以下不良信誉的情形： (1) 供应商被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； (2) 供应商进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； (3)在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单； (4)在“信用中国”网站 (http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单； (5) 供应商在近3年（2019年1月1日至响应文件递交截止日期）发生过骗取中标、严重违约情形；供应商因服务质量问题、安全事故或其它原因被国务院、有关部委及省交通、建设等行业主管部门通报禁止参与报价，且在处罚期内的； (6)近3年内（2019年1月1日至查询之日）供应商或其法定代表人或拟委任的主要人员有行贿犯罪行为记录； (7)法律法规或报价人须知前附表规定的其他情形。

人员要求

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

3.2

每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

2022年4月7日8时30分至2022年4月14日17时30分。（北京时间，下同）

4.2 采购文件获取地点

山东高速集团招标管理平台。（ 网址：http://zb.sdhsg.com ）

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价 0 元，图纸每套售价0元，其他文件费用0元。

4.4 采购文件获取要求

在线报名后将企业法人营业执照或事业单位法人证书副本、资质证书副本、法定代表人授权委托书(加盖公章)、授权代表身份证(加盖公章)扫描件（要求图片清晰可辨，制作为PDF文档）发至采购人邮箱469020445@qq.com（邮件名称命名为：项目名称+报价人名称+授权代表姓名+联系方式），以采购人邮箱收到时间为准，并电话通知采购人（联系人：毛先生，电话：13213351123），采购人将电子版谈判文件（PDF版本）发送至报价人邮箱。。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2022年4月14日9时30分。

5.2 报价文件递交地点

河南省许昌市建安区河街乡许昌西收费站院内。

5.3 递交要求及注意事项

逾期送达的、未送达指定地点的或不按照谈判文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

采购人定于递交响应文件截止时间的同一时间、同一地址举行谈判仪式，请参加谈判的供应商法定代表人(或其授权代理人)携带身份证明准时出席。

5.4开启时间及地点

报价文件开启时间：2022年4月14日9时30分；

开启地点： 河南省许昌市建安区河街乡许昌西收费站307会议室

本项目招标公告同时在齐鲁采购与招标网、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台发布。

以往承租单位中国工商银行股份有限公司许昌分行因合同约定享有同等价格条件下优先承租权。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东高速集团河南许禹公路有限公司

地址

河南省许昌市建安区河街乡许昌西收费站院内

邮政编码

461000

联系人

毛先生

电话

13213351123

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