潍日高速五莲北服务区、街头停车区租赁经营项目直接采购公告

1.项目概况及谈判内容

1.1 项目名称：潍日高速五莲北服务区、街头停车区租赁经营项目。

1.2 项目地点：山东省日照市。

1.3 项目类别：服务类

1.4采购内容：

（1）商业运营

五莲北服务区：东西区综合楼内超市、餐饮、特色小吃、零售、地方特产等经营业态（租赁区域详见平面图蓝色部分）。

街头停车区：东西区小吃、超市等经营业态（租赁区域详见平面图蓝色部分）。

（2）物业服务

成交方需负责五莲北服务区、街头停车区租赁经营范围内的水电费、设备设施维修费、卫生保洁、厨余垃圾清运、污水处理等物业服务及费用。

（3）其他要求

成交方工作人员须按照采购方指定的服装款式统一着装，服装采购及相关费用由成交方自行负责。

1.5 租期：租期3年，试运营期为15日历日

1.6 租金收取模式及最低限价：

本项目租金收取方式采用保底租金与提成租金两者取其高的方式：

（1）本项目3年保底租金最低限价为93万元，每年为31万元；其中五莲北服务区30万元/年，街头停车区1万元/年；

（2）提成租金每年按照营业额（含税）的20%计提。

1.7采购理由

山东高速服务开发集团有限公司日照分公司对上述2对服务区（停车区）综合楼内各经营业态进行租赁招商，因公告期间无经营单位报名参加，两次招商均流标，为保证服务区基本服务，经日照分公司积极与临时经营单位山东佳缦农业发展有限公司对接，其同意按照我公司原招商条件进行租赁经营。

2.供应商名称

山东佳缦农业发展有限公司

3.公告时间： 2023年7月4日至2023年7月6日

4.联系方式

采 购 人：山东高速服务开发集团有限公司日照分公司

地 址：日照市岚山区高兴镇沈海高速公路729K日照服务区

联 系 人：相昌伟

电 话：17806338069