毅康科技公司物业服务采购询比采购公告
1. 采购条件
项目编号 | SDGS-FZ-2023-0908
| 项目名称 | 毅康科技公司物业服务采购
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项目所在地 | 山东省 烟台市
| 采购人 | 毅康科技有限公司
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采购方式 | 询比采购
| 采购类别 | 服务类
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采购组织形式 |
自行组织采购
| 代理机构 |
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资格审查方式 |
资格后审
| 评审方法 |
最低投标价法
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资格审查方法 |
合格制
| 报价形式 |
单信封
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计划服务周期 |
一年
| 资金来源及出资比例 |
自筹
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2. 项目概况与采购范围
2.1 项目概况 |
本项目为毅康科技公司物业服务采购。 毅康科技办公楼位于山东省烟台市开发区,位于绍兴路以东、宁波路以西、长江路以北A-18地块。本次物业服务区域为整体办公楼（3-6层卫生保洁除外），地上建筑面积16544.11平方米，其中一层面积约1800平方米，3-6层约5735平方米，主要用途为办公。地下建筑面积3772.19平方米，包括地下停车位约40个、设备用房、消防水池及人防建筑。园区面积31619.7平方米，包括道路、绿化、地上车位、篮球场、足球场等。 服务期限：一年。
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2.2 采购范围 |
本次采购范围为毅康科技办公楼采购物业服务，管理内容主要包括基础管理、房屋管理及维修养护、公用设备管理、公用设施管理、公共秩序维护及车辆管理、网络设施维护、客户服务、环境卫生管理、绿化管理。暂定岗位需求如下： 1.项目经理：1名，任职要求：22~50周岁，高中或中专及以上学历，具有物业管理岗位从业证书，类似项目3年以上工作经验； 2.安保：7名，任职要求：50~60周岁，诚实、忠于职守，具有流畅的语言表达能力和沟通协调能力，有正义感（有良好的服务意识）； 3.保洁：4名，任职要求：50~60周岁，诚实、忠于职守，具有流畅的语言表达能力和沟通协调能力，有正义感（有良好的服务意识）； 4.工程维修：2名，任职要求：22~50周岁，能处理强弱电、设备、建筑、装饰等简单维护维修，有会议设备服务调试能力及经验；
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2.3 包件划分 |
本项目共划分为1个包件。
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3. 报价人资格要求
3.1 各包件的资格要求 |
对报价人要求
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资质资格要求 | 在中华人民共和国境内注册, 具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
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业绩要求 |
近三年内（2020年1月1日至报价文件递交截止时间，以合同签订时间为准）应具有一个与采购内容相似且服务面积不低于10000㎡或年度服务费不低于80万的物业服务合同业绩证明。
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财务要求 |
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信誉要求 |
报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录： ①被省级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内； ②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； ④在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； ⑤在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； ⑥近三年（2020年1月1日至报价文件递交截止时间）报价人、法定代表人、授权代表人和报价文件中拟委派的主要管理人员有行贿犯罪行为； ⑦法律法规规定的其他情形。
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人员要求 |
拟派项目经理具有高中或中专及以上学历，具有物业管理岗位从业证书，类似项目3年以上工作经验。
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联合体要求 |
本项目不接受联合体投标。
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其他要求 |
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3.2 |
每个供应商最多参与1个包件，且允许成交1个包件。
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3.3 |
与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目。
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4. 采购文件的获取
4.1 采购文件获取时间 |
2023年8月29日9时0分至2023年9月6日9时0分。（北京时间，下同）
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4.2 采购文件获取地点 |
山东高速集团招标管理平台。（ 网址：http://zb.sdhsg.com ） |
4.3 采购文件费用 |
采购文件每套售价 0 元，图纸每套售价0元，其他文件费用0元。
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4.4 采购文件获取要求 | 在线报名后将企业法人营业执照副本、法定代表人授权委托书(加盖公章)、授权代表身份证(加盖公章)扫描件（要求图片清晰可辨，制作为PDF文档）发至采购人邮箱juntao.yu@iecon.cn（邮件名称命名为：项目名称+报价人名称+授权代表姓名+联系方式），以采购人邮箱收到时间为准，并电话通知采购人（联系人：于军涛，电话：19963662587），采购人将电子版询比文件发送至报价人邮箱。。
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5．报价文件的递交
5.1 报价文件递交时间 |
报价文件递交的截止时间为2023年9月12日10时0分。
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5.2 报价文件递交地点 |
烟台开发区长江路300号业达科技园（智汇谷）1617室。
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5.3 递交要求及注意事项 |
1.报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2023年9月12日10时00分，地点为烟台开发区长江路300号业达科技园（智汇谷）1617室。收件人：姜玉叶 18954705020。逾期送达或者未送达指定地点的报价文件不予受理。 2.逾期送达的、未送达指定地点的或不按照询比文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。 3.采购人定于递交报价文件截止时间的同一时间、同一地址举行报价仪式，报价人不需到场出席会议，而是通过视频会议的方式参加询比活动。报价文件需按期邮寄到达。
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5.4开启时间及地点 |
报价文件开启时间：2023年9月12日10时0分； 开启地点： 山东省烟台市山东省烟台市开发区长江路300号业达智谷大厦15层多媒体会议室
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6. 公告发布媒介
本项目招标公告同时在齐鲁采购与招标网、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台发布。
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7. 补充信息
/。
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8. 联系方式
采购人
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代理机构
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单位或机构名称 |
毅康科技有限公司
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地址 |
山东省烟台市经济技术开发区长江路300号业达智谷大厦 15 层
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邮政编码 |
264002
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联系人 |
于先生
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电话 |
19963662587
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传真 |
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